976 / CHAUSSÉE DE WATERLOO / 1180 UCCLE

Données techniques:  

Rez commercial

Largeur vitrine: 5 m

Surface : 95 m/c

Spots hautes performances 

Climatisation Daikin chaud-froid 

Prêt pour l'exploitation

Loyer: 2.950 €/mois 

Contacts: 

Mac Cense Immo sprl 

+32.497.86.84.88

mci.mp6@gmail.com 

Présentation générale:  

Situé dans le quartier du "Vert Chasseur", le 976 bénéficie d'une situation idéale sur la chaussée de Waterloo, principale voie de transition entre le centre ville et les zones résidentielles cossues du sud de Bruxelles. Au dernier recensement pas moins de 17.000 véhicules quotidiens ont été comptabilisés sur ce tronçon de la chaussée.

Le voisinage commercial direct est à l'avenant: les enseignes "La Villa Lorraine Traiteur", "American Vintage", "Bérénice" et l'"Atelier de Séraphine" drainent un public exigeant et confirment la pleine santé de cette zone historiquement avantagée par la proximité de grandes ambassades et du cercle équestre le  "Royal Etrier belge", créé en 1929 par la famille Solvay. Un "Carrefour Express" situé juste en face favorise  la fréquentation quantitative du secteur.

L'espace commercial se distingue par sa large vitrine, légèrement en surplomb et inclinée de manière à être inévitable lorsque l'on se déplace vers Waterloo. L'intérieur surprend par sa profondeur et sa luminosité, l'éclairage ayant été particulièrement bien étudié. 

Le comptoir minéral blanc solidement posé stabilise un ensemble rythmé qui inspire modernité et dynamisme, rien d'étonnant à cet équilibre si l'on sait que le propriétaire et concepteur du rez est un architecte d'intérieur toujours très inspiré. 

Photos :  

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Cartes et plans :  

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